フォーチュンスクエア都筑中山

  • 神奈川県横浜市都筑区川和町

  • 横浜線 / 中山駅 徒歩16分

  • 2015年築 / 7階建 / 157戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
4,480万円
53.7万円/㎡
相場
4,333万円
52.0万円/㎡
2,313
3,660
5,007
6,354
AI査定結果
推定相場価格
4,333万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,660万円〜5,007万円
43.9万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
フォーチュンスクエア都筑中山
4,480万円（53.7万円/㎡）/ 1階 / 83.38㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は50.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/284,480万円53.7万円1階 83.38㎡ 4LDK南西
2025/11/243,490万円49.4万円2階 70.68㎡ 3LDK南西
2025/11/223,400万円46.6万円2階 73.02㎡ 3LDK北東
2025/10/263,495万円47.9万円2階 73.02㎡ 3LDK北東
2025/10/173,480万円49.2万円4階 70.68㎡ 3LDK北東
2025/10/173,650万円50.0万円2階 73.02㎡ 3LDK北東
2025/08/103,490万円48.9万円1階 71.3㎡ 3LDK南東
2025/07/053,780万円51.8万円2階 73.02㎡ 3LDK北東
2025/06/233,680万円52.1万円4階 70.68㎡ 3LDK北東
2025/06/103,580万円50.7万円2階 70.68㎡ 3LDK西
2025/04/193,880万円54.5万円4階 71.19㎡ 3LDK南
2025/02/103,780万円53.1万円7階 71.19㎡ 3LDK南東
2025/02/093,980万円55.9万円7階 71.19㎡ 3LDK南東
2025/02/013,780万円53.5万円2階 70.68㎡ 3LDK西
2024/12/094,480万円62.8万円5階 71.3㎡ 3LDK南
2024/11/184,480万円62.9万円7階 71.19㎡ 3LDK南
2024/07/303,890万円54.6万円1階 71.19㎡ 3LDK南東
2024/03/033,380万円47.5万円5階 71.19㎡ 3LDK南東
2024/02/153,680万円46.7万円5階 78.88㎡ 3LDK南東
2024/02/122,800万円39.6万円2階 70.68㎡ 3LDK東
2024/01/013,980万円50.5万円5階 78.88㎡ 3LDK南東
2023/12/273,450万円48.5万円3階 71.19㎡ 3LDK南
2023/11/263,480万円48.9万円5階 71.19㎡ 3LDK南東
2023/11/263,500万円49.2万円3階 71.19㎡ 3LDK南
2023/10/203,490万円49.0万円3階 71.19㎡ 3LDK南東
2023/10/203,580万円50.3万円5階 71.19㎡ 3LDK南東
2023/10/203,290万円46.2万円3階 71.19㎡ 3LDK南東
2023/09/233,280万円45.9万円1階 71.43㎡ 3LDK南東
2023/09/013,580万円45.4万円1階 78.88㎡ 4LDK南東
2023/07/283,600万円45.6万円1階 78.88㎡ 3LDK南東
2023/07/113,380万円47.3万円1階 71.43㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
フォーチュンスクエア都筑中山
横浜市都筑区川和町
中山駅16分 4,480万円53.7万円83.38㎡4LDK1階 / 7階建 南西2015年157戸RC
2026/04/05シティテラス横浜つづきの丘
横浜市都筑区佐江戸町
鴨居駅18分 5,190万円63.3万円82.04㎡4LDK2階 / 7階建 東2011年190戸RC
2025/10/25シティテラス横浜つづきの丘A棟
横浜市都筑区佐江戸町
鴨居駅18分 4,080万円56.4万円72.29㎡3LDK2階 / 7階建 東2011年190戸RC
2024/12/21シティテラス横浜つづきの丘B棟
横浜市都筑区佐江戸町
鴨居駅18分 4,350万円55.6万円78.24㎡3LDK6階 / 7階建 南2011年190戸RC
2025/02/20シティテラス横浜つづきの丘C棟
横浜市都筑区佐江戸町
鴨居駅17分 4,190万円57.0万円73.45㎡3LDK6階 / 7階建 南東2011年190戸RC
2024/11/11グレーシアパーク仲町台
横浜市都筑区新栄町
仲町台駅9分 5,100万円62.1万円82.18㎡3LDK1階 / 7階建 南西2011年198戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、横浜市都筑区では26.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は横浜市都筑区の平均と比較して28.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
83.9万円/㎡
前年比+6.7%
横浜市都筑区
74.9万円/㎡
前年比-26.6%
神奈川県
横浜市都筑区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フォーチュンスクエア都筑中山
所在地神奈川県横浜市都筑区川和町
交通横浜線中山駅徒歩16分
築年月2015年
階数7階建
総戸数157戸
建物構造RC
土地権利所有権

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